Um apartamento localizado na Rua Sousa Lima, no bairro de Copacabana, no Rio de Janeiro, entrou para a história do País ao se tornar o primeiro imóvel a ser transacionado via criptomoeda.
A compra e venda do imóvel foi realizada com a assessoria do escritório VC Advogados, a escritura pública de compra e venda lavrada pelo 15º Ofício de Notas do Rio de Janeiro e registrada no 5º Cartório de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro, todos parceiros da Ribus, o primeiro e maior ecossistema cripto e de tokens de utilidade imobiliária da América Latina.
Marcelo Magalhães, CEO da Ribus, destaca que esse feito inédito é um grande marco para o mercado cripto e imobiliário do Brasil. "Em nome da Ribus, quero parabenizar o parceiro cadastrado em nosso marketplace, a VC Advogados, representada pelo Dr. Roberto Nogueira, por esta conquista inédita no direito imobiliário brasileiro - a lavratura de uma escritura pública de compra e venda de imóvel em Copacabana, cuja transação foi realizada em criptoativos, assim como parabenizar o 15º Ofício de Notas e o 5º RGI pelo avanço registral no Rio de Janeiro”, disse.
O apartamento de Copacabana foi vendido por R$ 1.550.000,00, e recebeu pouco mais de 30% do pagamento em criptoativos.
“Existem as evoluções, mas, neste caso, está muito acima. Trata-se de uma revolução do ponto de vista de avanço no direito notarial, e ainda, direito registral brasileiro. A partir desta conquista, abrem-se novos precedentes e uma nova oportunidades de negócios no Brasil. Esse marco fortalece o uso regulamentado, em procedimentos oficiais, de criptoativos neste país”, completa Marcelo Magalhães.
O marketplace da Ribus utiliza a infraestrutura de blockchain da Polygon, segunda camada do Ethereum, e conta com mais de 6 mil usuários registrados. O ecossistema promove a interação entre os usuários, prestadores de serviços e vendedores de bens de toda a cadeia do setor imobiliário.
Detentora do primeiro token utilitário imobiliário do mundo, a Ribus foi a primeira empresa de tokenização do setor imobiliário do Brasil a receber o ofício da CVM de que os tokens não são valores mobiliários. Há dois anos, a empresa enviou uma tese jurídica à Comissão de Valores Mobiliários destacando que o token Ribus é um token de utilidade, portanto não é um valor mobiliário e, dessa forma, não precisaria estar sobre a regulamentação da CVM. O ofício confirmou a tese da Ribus, no sentido de que o Token Ribus não é valor mobiliário. Algo inédito.
O ecossistema da empresa favorece a interação entre os usuários, prestadores de serviços e vendedores de bens de toda a cadeia do setor imobiliário. Utilizando a infraestrutura de blockchain da rede Polygon, uma segunda camada da rede Ethereum, o token permite que prestadores de serviços do mercado imobiliário recebam tokens em troca de seus serviços, como, por exemplo, uma obra.
Ecossistema
Dentro do ecossistema da Ribus existe uma variedade de empresas e operações que trabalham juntas para impulsionar a usabilidade do Token e garantir sua circulação, adoção e valorização: Recibus - uma fintech revolucionária de antecipação de recebíveis através da emissão de tokens para operações; Houseus - um marketplace dedicado aos profissionais de arquitetura e decoração; Retrofitus - uma empresa especializada em reformas, modernização e acabamento, oferecendo soluções totalmente subsidiadas para valorizar imóveis e gerar liquidez; Consignatus – possibilidade para o detentor revender tokens Ribus de forma consignada, aproveitando todas as vantagens do mercado; Beneficius – um clube de benefícios exclusivo para tokenistas Ribus, funcionando como um programa de pontos/milhas que oferece descontos e acesso privilegiado a uma ampla gama de produtos e serviços, incluindo hospedagem, educação, restaurantes, entre outros, além de compras e contratação de parceiros; Permutus - promove permuta de imóveis residências e comerciais através de Ribus e Reais; Braemp - parceira incorporadora e construtora, com atuação no Espírito Santo e Rio de Janeiro que oferece desde empreendimento econômicos até projetos de altíssimo padrão.
